7 načinov, kako se lahko zaščitite pred prevarami

Priče o prevzetju počitniških najemov so na internetu. Scenarij ponavadi vključuje ponarejen seznam, zahtevek za plačilo z bančnim nakazilom in po tem, ko ste povezali denar, konec komunikacije od lastnika. Ko se prah usede, je vaš denar izginil in vam ni več prostora za bivanje.
Tukaj je sedem nasvetov, ki vam lahko pomagajo pri odkrivanju in izogibanju prevarantom.

Dober dogovor, ali preveč dobro, da bi bilo res?

"Če je videti preveč dobro, da bi bilo res, je." Ta stara beseda je uporabna v mnogih situacijah, zato jo morate upoštevati pri raziskovanju počitniških nastanitev. Medtem ko se cene počitnic najemnine razlikujejo glede na dejavnike, kot so število sob, udobja in lokacija, morate biti pozorni na katero koli stanovanje ali kočo, ki je na voljo z velikim popustom. Vedno preverite cene najemnin za več nepremičnin v soseski, v katerih želite ostati, da boste dobro razumeli, kakšne bodo cene za to območje.

Upoštevajte plačilne metode in varnostne politike spletne strani

Najvarnejši način plačila najema počitnic je s kreditno kartico. Ne glede na to, kje živite, kreditne kartice nudijo večjo zaščito potrošnikov kot katerikoli drug način plačila. Če imate težave z najemom ali če ste žrtev prevare pri izposoji počitnic, lahko sporna plačila izpodbijate pri izdajatelju kreditne kartice in jih vzamete iz računa, dokler se zadeva ne razišče.

Nekatere spletne strani za najem počitnic, kot je HomeAway.com, ponujajo varne plačilne sisteme in / ali garancije za vračilo denarja, včasih za dodatne stroške. Ti sistemi in garancije nudijo najemnikom dodatno raven varnosti. Da bi zagotovili, da boste zajeti, se prepričajte, da ste pred rezervacijo in plačilom bivanja prebrali pogoje garancije.
Druge spletne strani za najem počitnic, kot sta Rentini in Airbnb, ne izplačajo plačil lastnikom nepremičnin do 24 ur po prijavi najemnika. To pomaga zagotoviti, da lahko dobite povračilo, če prispete na nepremičnino in ni oglaševano. ali sploh ni na voljo.

Nikoli ne plačajte z gotovino, čekom, bančnim nakazilom, Western Unionom ali podobnimi metodami

Scammers redno zahtevajo plačilo z bančnim nakazilom, Western Union, ček ali gotovino, nato pa vzlet z denarjem. Ko se to zgodi, je skoraj nemogoče povrniti svoj denar.

Če morate plačati najemnino v celoti z gotovino, čekom, bančnim nakazilom, MoneyGramom ali Western Unionom, preden pridete in ne delate z zaupanja vrednim potovalnim agentom, začnite iskati drug kraj za najem. Prevaranti običajno plačajo z bančnim nakazilom, premaknete sredstva na drug bančni račun, zaprete prvi račun in izginejo s svojim denarjem, preden se zavedate, da ste žrtev goljufije.

Čeprav je v nekaterih državah plačilo z bančnimi nakazili običajno, bodo ugledni lastniki počitniških stanovanj pripravljeni sodelovati z vami in najti način plačila, ki je sprejemljiv za obe stranki.

Bodite še posebej previdni glede e-poštnih sporočil ali telefonskih pogovorov z lastniki, ki ne vedo ničesar o lokalnem območju ali ki v pisni komunikaciji uporabljajo slabo slovnico.

Preverite, ali obstaja lastnost

Uporabite Google Zemljevide ali drugo aplikacijo za kartiranje, da preverite, ali hiša ali stanovanje, ki ga želite najeti, dejansko obstaja. Znano je, da prevaranti uporabljajo lažne naslove ali uporabljajo naslove dejanskih stavb, ki so se izkazale za skladišča, pisarne ali prazna zemljišča. Če poznate nekoga, ki živi v bližini stanovanja ali koče, ga prosite, naj si ogledajo nepremičnino za vas.

Vodenje spletnih iskanj

Preden plačate depozit, naredite nekaj raziskav o izbrani nepremičnini in njenem lastniku. Izvedite spletno iskanje za ime lastnika, naslov nepremičnine, slike nepremičnine in, če je mogoče, kdo je lastnik spletnega mesta za najem in kdo plačuje davke na nepremičnine. Če opazite kakršna koli odstopanja ali če najdete isto oglasno besedilo ali fotografije, ki sta jih objavila dva različna lastnika, dvakrat premislite o najemu nepremičnine, še posebej, če ste bili pozvani, da plačate najemnino v celoti z bančnim nakazilom ali podobno.

Prav tako morate biti previdni, če lastnik vas prosi, da poslujete stran od komunikacijskega sistema spletnega mesta za počitnice. Prevaranti poskušajo privabiti bodoče najemodajalce stran od uradne komunikacijske platforme na lažna spletna mesta, tako da najemnik ne bo spoznal, da se dogaja prevara. Preverite URL katere koli spletne strani, na katero želite preklopiti, in bodite še posebej pozorni na lastnike, ki želijo poslovati stran od uradnega plačilnega sistema spletnega mesta za počitnice.

Raziščite članstva lastnikov

Če je lastnik nepremičnine, ki jo razmišljate, član združenja znanih najemnikov, kot je na primer združenje upraviteljev počitnic najemnine ali oglašuje nepremičnino prek znane spletne strani za najem počitnic, se lahko obrnete na to združenje ali spletno mesto, da ugotovite ali je lastnik v dobrem stanju.

Prav tako lahko pokličete turistični urad ali urad za konvencije in obiskovalce na območju, ki ga nameravate obiskati, in vprašajte, če jim je lastnik nepremičnine znan.

Najem znanih lastnosti

Če je možno, najamete kočo ali stanovanje, ki ga je nekdo, ki ga poznate, že ostal. Vprašali boste lahko prejšnjega najemnika o načinih plačila, politikah izposoje in drugih skrbi, ki jih morda imate. Ko začnete načrtovati svoje potovanje, vprašajte družinske člane in prijatelje, če poznajo razpoložljive nepremičnine za najem v krajih, ki jih želite obiskati.

Še ena alternativa so strokovno vodeni apartmaji in hiše. VaycayHero, spletno mesto za rezervacijo počitnic, ponuja samo strokovno vodene, preverjene lastnosti. VacationRoost, ki vključuje ciljne strokovnjake, ki nudijo nasvete po meri, prav tako daje v najem samo profesionalno upravljane lastnosti.

Kaj pa potovalno zavarovanje?

Potovalne zavarovalne police praviloma ne zajemajo goljufij v najemu. Vaša najboljša obramba pred goljufijo v počitniških najemih je zavedanje o prevzemni prevarah in skrbno raziskovanje.