Urbani razvoj in načrtovanje v Washingtonu, D.C.

V zadnjem desetletju je Washington, DC, doživel velik porast urbanega razvoja. Prebivalstvo mesta je doživelo velik porast mladih strokovnjakov, ki so se odločili živeti urbani življenjski slog. Koncept mešane skupnosti, ki združuje nastanitev, zaposlovanje, nakupovanje in rekreacijo, je resnično vzletel. To povpraševanje po prestižnih mestnih najemninah spodbuja razvoj številnih edinstvenih sosesk v Washingtonu, D.C. Poleg tega se mesto še naprej osredotoča na oživljanje svojih sosesk, da bi povečalo turizem in izboljšalo lokalno gospodarstvo.

Naslednje soseske so tiste, ki bodo pazile v prihodnjih letih.

Pristanišče (Southwest Waterfront)

Največji projekt prenove v regiji glavnega mesta je soseska, ki se razteza vzdolž reke Potomac od ribiškega pristana Maine Street do Ft. McNair. Območje obale je premalo izkoriščeno in ni bilo zanimivo za obiskovalce. Načrti za prenovo mest bodo ustvarili mešano rečno skupnost z restavracijami, trgovinami, etažami, hoteli, marinami, parkom ob obali in razširjeno promenado ob reki z javnim dostopom do vode. Gradnja na Wharfu se je začela leta 2014. Prva faza se začne oktobra 2017.

Zaključek projekta je predviden za leto 2021.

Anacostia Waterfront

Ponovna izgradnja tega dela Washingtona se je začela leta 2008 z izgradnjo bejzbolskega stadiona v Washingtonu, Nationals Park, leta 2008. Zgrajeni so bili novi stanovanja, pisarniški prostori, maloprodajni prostori, hoteli in restavracije. Območje se še naprej oživlja, čeprav je bil napredek počasnejši od pričakovanega zaradi nacionalne gospodarske krize. Capitol Riverfront je živahna mešana reka, ki se nahaja ob reki Anacostia v bližini mornariškega dvorišča.

DC United je postavil načrt za izgradnjo novega stadiona z 20-25.000 sedeži v soseski Buzzard Point.

11th Street Bridge Park

Washington DC se pripravlja na izgradnjo prvega povišanega mestnega parka, edinstvene strukture, ki zagotavlja prostor za rekreacijo, okoljsko izobraževanje in umetnost. Projekt bo združil funkcionalnost mostu (ki prečka reko Anacostia) z zmogljivostnimi prostori, igrišči in učilnicami. Most naj bi bil dokončan leta 2018.

RFK stadion-orožarna

Na stadionu RFK Stadium-Armory, ki je sestavljen iz 190 hektarjev, ki vključuje in obkroža stadion, festivalsko igrišče in oklepnico DC, je zastarela in premalo izkoriščena. V aprilu 2016 sta bila predlagana dva načrta za zagotovitev udobja, ki bi služila skupnosti in povezala trenutno lokacijo s trajnostnimi zelenimi površinami in prilagodljivim prostorom za rekreacijo. Dogodki DC, v sodelovanju z OMA New York in Brailsford in Dunlavey, pripravljajo načrt za sanacijo območja. Časovni načrt gradnje ni znan.

NoMa - severno od avenije Massachusetts

Odprtje podzemne postaje v New Yorku leta 2004 je sprožilo izboljšanje četrti NoMa, Washington, DC, ki se nahaja severno od ameriške prestolnice Capitol in postaje Union. Zasebni razvijalci so vložili več kot 3 milijarde dolarjev in zgradili več kot 15,7 milijona prostorov za pisarniške, stanovanjske, hotelske in maloprodajne prostore v območju 35 blokov NoMa. Soseska se danes ponaša s 40.000 dnevnimi prebivalci; več kot 2.800 stanovanjskih enot je zasedenih ali v gradnji. Prihodnji razvojni načrti bodo na območje NoMa prinesli dodatnih 16 milijonov SF za pisarniške, hotelske, stanovanjske in maloprodajne prostore.

Ulica H

Prenova tega soseske se je začela z odprtjem Centra za uprizoritvene umetnosti Atlas, kino gledališča iz tridesetih let prejšnjega stoletja, ki je bil preurejen v umetnostni kompleks z več gledališči in plesnimi prostori. Živahna skupnost vzdolž ulice H je okrožje za umetnost in zabavo z edinstvenimi bari, restavracijami in trgovinami. Mnogi projekti prenove so še vedno v teku. Namestitev tramvaja DC naredi območje bolj dostopno.

Sv. Elizabeta

Nekdanja vladna bolnišnica za Insane, zgodovinska znamenitost s 350 hektarji, razvija zvezna vlada za utrditev sedeža ministrstva za domovinsko varnost (DHS). Del kampusa, Eastside, se bo razvil kot mešana, mešana dohodna, sprehajalna skupnost z različnimi udobji. Gradnja novega sedeža ameriške obalne straže je bila dokončana spomladi 2013. Dodatna prenova bo trajala več let. Načrtovani so bili načrti za izgradnjo najsodobnejše zabavne in športne arene na St.

Elizabeth East, ki bo služila kot praksa za Washington Wizards in Washington Mystics.

Penn Quarter

Soseska Downtown DC je začela svojo revitalizacijo leta 1997 z gradnjo zabaviščnega območja v Washingtonu, MCI Centra (zdaj prestolnice Capital One). Soseska, s svojo odlično lokacijo v bližini kongresnega centra Washington in kitajske četrti, privablja turiste in domačine, da raziščejo svoje muzeje, restavracije, hotele, nočne klube, umetnostne galerije, gledališča in trendovske trgovine. Območje še naprej raste in je postalo zabavna vroča točka v mestu.

Columbia Heights

Ta soseska je bila uničena v nemirih leta 1968, ki so sledile atentatu Martina Luthera Kinga. Območje je imelo veliko zapuščenih domov in trgovin, vendar se je v zadnjem desetletju dramatično spremenilo. Leta 2008 je DC USA, 546.000 kvadratnih metrov maloprodajnega kompleksa, odprl z večjimi trgovci, kot so Target, Best Buy, Bed Bath in Beyond in Washington Sports Club. Obstaja več restavracij in podzemna garaža. Skupnost je sestavljena iz raznolikih prebivalcev in še vedno doživlja številne spremembe.

Tysons - Virginia

Fairfax County je vzpostavil celovit 40-letni razvojni načrt, ki bo v naslednjih nekaj desetletjih preoblikoval hitro rastočo skupnost Severne Virginije v sprehajalno, trajnostno središče mesta. Območje Tysona se je leta 2014 začelo dramatično spremeniti z odprtjem Metro Silver Line, ki je sestavljen iz štirih postaj podzemne železnice in bo prinesel hiter tranzit v to zasedeno predmestje Washington DC. To je področje, ki ga je treba paziti v naslednjih nekaj desetletjih.

Beli Flint - Rockville Pike - Maryland

Okrožje Montgomery, Maryland, je postavljeno za enega največjih projektov prenove v glavnem mestu. Načrt sektorja belega kremena bo dramatično spremenil skupnosti, ki se nahajajo ob Rockville Pikeu, in preoblikoval velika parkirišča in primestna nakupovalna središča v mešano mestno središče. V teku je več projektov za izboljšanje prehodnosti območja in zmanjšanje prometnih zastojev.

Crown in Downtown Crown

Gaithersburg, Maryland - 182-acre večnamensko urbani navdihnjen razvoj se gradi v Gaithersburgu v Marylandu in bo vključeval štiri ločene soseske, šest parkov, nakupovanje, restavracije, trgovino z živili, fitnes klub, bazen in clubhouse. Velika vas zelena bo gostila skupnostne prireditve od glasbenih nastopov do kmetijskih trgov. Crown je praznoval svojo otvoritev leta 2014 in se bo še naprej razvijal v naslednjih nekaj letih.

Glej tudi informacije o Washington DC Construction, da bi izvedeli več o večjih gradbenih projektih, ki so trenutno v teku.

Sorodne informacije in viri

• Nacionalna komisija za načrtovanje kapitala
• DC Urad za načrtovanje