Kako najti stanovanje v Washingtonu, D.C.

Iskanje pravega stanovanja, ki ga lahko pokličete domov, je lahko izziv v Washingtonu, D.C. Regija glavnega mesta je ena najdražjih krajev za življenje v državi in ​​številna območja mesta se hitro spreminjajo. Na voljo je širok izbor nepremičnin, od enoposteljnih do 3-sobnih luksuznih apartmajev ali penthouseov. Sledi priročnik za ključne stvari, ki jih je treba upoštevati, in nekaj virov, ki vam bodo pomagali pri iskanju.

Kaj morate vedeti, preden izberete stanovanje v Washingtonu, D.C.

• DC je leta 1975 sprejel Zakon o nadzoru najemnin (spremenjen leta 1985). Zakon navaja, da lahko za večino najemnih nepremičnin najemodajalec dvigne najemnino enkrat letno za enak odstotek kot povečanje indeksa cen življenjskih potrebščin, ki ga izračuna Urad za statistiko dela.
• Apartmaji v bližini metro postaj so dražji (v povprečju za približno 15 odstotkov višji) od tistih, ki se nahajajo v bližini. Med najdražjimi območji so apartmaji v Downtown DC, vključno s Foggy Bottom, Farragut North in Gallery Place. Bolj cenovno ugodni apartmaji so na voljo v predmestju Marylanda in Severne Virginije. Če si želite ogledati povprečno najemnino v nekaterih najbolj priljubljenih soseskah v regiji, si oglejte tabelo najemnin za stanovanja v Washingtonu.
• Potovanje po Washingtonu, DC, je preprosto z nekaterih področij in težje od drugih. Preberite več o javnem prevozu in določite vaše prevozne potrebe. Razmislite o vključenih stroških in dodajte to vašim mesečnim stroškom.

• Dovoljenje za parkiranje stanovanj je potrebno parkirati brez omejitev v dovoljenem območju bivalnega naslova. Parkiranje brez dovoljenja je na večini območij omejeno na dve uri. Dovoljenje stane 35 dolarjev na leto. Oglejte si, kako pridobiti parkirno dovoljenje. Nekateri apartmaji imajo parkirno mesto v garaži za doplačilo. Pri ocenjevanju kraja, kjer živite, preverite položaj parkiranja.
• Washington, DC, je v obdobju hitrega prenove. Veliko starejših sosesk se spreminja v živahne skupnosti in voljo)
• Naredite seznam želenih funkcij apartmaja. Dajte jim prednost in se odločite, kateri dejavniki so za vas najpomembnejši. Upoštevajte naslednje:
  • Dostopnost
  • Prostorske zahteve
  • Storitve (bazen, storitve strežaja, fitnes, dostopnost do invalidnih oseb, pralnica itd.)
  • Bližina trgovin, restavracij in zabavnih prizorišč
  • Dostopnost prevoza
  • Parkirišče (parkiranje na ulici ali garaža?)
  • Stil arhitekture (starejša soseska ali novejši razvoj?)
  • Zločin in varnost
  • Raven hrupa (promet, nočno življenje?)
  • Vključitev Skupnosti
  • Šole
  • Prijaznost do živali
1. Spoznajte soseske Washington, DC. Sprehodite se po mestih, ki jih razmišljate. Upoštevajte stanje nepremičnine, vključno z ulicami in pločniki. Upoštevajte posameznike, ki živijo na tem območju, in se odločite, ali se boste tam počutili udobno. Poskusite to narediti ob različnih časih dneva, da dobite občutek za to območje. Pogovorite se s prijatelji in znanci o soseski. Preverite spletno statistiko kriminala.
   Priljubljene soseske za najem apartmajev: Adams Morgan, Chinatown, Trg Mount Vernon, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle, Columbia Heights, Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle, Shaw, Tenleytown, Ulica Logan , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront, Navy Yard.
2. Poiščite razpoložljive apartmaje na spletu. (Glej spodaj Viri). Naredite sestanek in zastavite veliko vprašanj. Vzemite si čas in uživajte v procesu!

Washington, D.C. Stanovanjski viri

Washington Post
Apartma z vitrino
Za najem
DC Urban Turf
Zillow
Urban Igloo
4 stene v DC
Trulia DC najemnine

Storitve ujemanja s sobami

Cimer Express
Enostavno cimer
Roomates.com
Sublet.com
Metro sostanovalci