Kazalo:
- Kaj je premoženje obdavčeno v Pensilvaniji?
- Kako izračunati davke na nepremičnine
- Program davka na nepremičnine v Pennsylvaniji in najemnina
- Pennsylvania Homestead / Zakon o izključitvi kmetije 50
Država Pennsylvania ne zaračunava ali pobira davkov na nepremičnine ali osebno lastnino. Namesto tega so ti davki rezervirani za lokalne oblasti, kot so okraji, občine in šolski okrožji. Na večini območij Pensilvanije vse tri skupine pobirajo davke na nepremičnine ali nepremičnine. Vendar pa lahko zelo dobro plačate različne stopnje kot prebivalci drugih okrožij, mest ali šolskih okrožij, ker lahko vsaka jurisdikcija določi svoje tarife.
Kaj je premoženje obdavčeno v Pensilvaniji?
Davki na nepremičnine v Pensilvaniji veljajo samo za nepremičnine, kar pomeni zemljišče in zgradbe, in se ne zaračunavajo za avtomobile, poslovne prostore ali druge vrste osebne lastnine. Nekatere vrste premoženja so izvzete iz davkov na nepremičnine v Pensilvaniji; med njimi so bogoslužja, kraji pokopavanja, dobrodelne in izobraževalne ustanove ter vladna lastnina.
Kako izračunati davke na nepremičnine
Stopnje davka na nepremičnine v Pensilvaniji se imenujejo tečaji mlinarstva in so prikazane v mlinih. En mlin je enak 1/1000 dolarja. Te mlinske stopnje v Pensilvaniji določajo posamezne občine in šolski okrožji. To je razlog, zakaj lahko davek na nepremičnine davka na nepremičnine razlikujejo od enega kraja do drugega po vsej državi. Znesek davka na nepremičnine, ki ga dolgujete, temelji na kombinaciji ocenjene vrednosti nepremičnine, ki jo določi okrajni urad za odmero in menjave v občini in šolskem okrožju, v katerem živite.
Večina prebivalcev Pensilvanije plača davek na nepremičnine, ki se giblje od 1 do 2 odstotka ocenjene vrednosti njihove nepremičnine. Na primer, rezident, ki je lastnik hiše v okrožju Beaver, Pennsylvania, ki je ocenjen na 250.000 dolarjev, bi plačal osebni davek na nepremičnine v višini približno 4.300 USD, od januarja 2018 dalje.
Program davka na nepremičnine v Pennsylvaniji in najemnina
Davkoplačevalci, ki izpolnjujejo pogoje, lahko vložijo zahtevek za davek na nepremičnine in najemnino v Pennsylvaniji in se povrnejo v višini do 650 dolarjev na leto za znesek, ki so ga plačali v davkih na nepremičnine ali najemnini. Dodatni popusti za kvalificirane lastnike lahko to zvišajo na 975 $. Prosilci morajo vložiti obrazec PA-1000 do 1. julija davčnega leta. Ta program je na voljo tistim, ki so stari 65 let ali več, vdovom ali vdovcem, starim 50 let ali več, ali invalidnim davkoplačevalcem, ki izpolnjujejo druge pogoje. Obstajajo dohodkovne omejitve v višini 35.000 USD na leto za lastnike stanovanj in 15.000 $ za najemnike, pri čemer je izključena polovica prihodkov iz socialnega zavarovanja.
Te ugodnosti, omejitve in zahteve veljajo od januarja 2018.
Pennsylvania Homestead / Zakon o izključitvi kmetije 50
Zakon št. 50 iz leta 1998 omogoča sodelujočim okrožjem, okrožjem in občinam, da ponudijo znižanje davka na nepremičnine stalnim prebivalcem v njihovi pristojnosti. Ta izključitev domačije zmanjšuje ocenjene vrednosti enodružinskih hiš, kondominij, kmetij in drugih krajev stalnega prebivališča, kar zmanjšuje davke na nepremičnine.
Izključitev domačije je na voljo le v jurisdikcijah, ki so jo odobrile z odlokom ali referendumom. Če želite na vašo nepremičnino dobiti domačijo ali izključitev iz kmetije, morate vložiti prijavo pri svojem okrožnem ocenjevalcu.
